7.8.2026

Das Ingenieurbüro wurde mit der Bestandsaufnahme, Zustandsbewertung und Dokumentationsprüfung für Wohnkomplexe mit insgesamt elf Gebäuden, Tiefgaragen und Außenanlagen mit 230 Wohneinheiten in Dortmund und Mönchengladbach beauftragt. Die Gebäude sind als Neubauten in die Gebäudeklassen 4 und 5 eingeordnet. Im Rahmen der Bestandsaufnahmen werden neben der Prüfung des Fertigstellungszustands ebenso die relevanten Betreiberpflichten konkretisiert sowie die Dokumentation in puncto Inhalt und Umfang geprüft. Somit erfahren sowohl Inbetriebnahme als auch Nutzerübergabe sowie Gewährleistungsverfolgung eine weitergehende und qualifizierte Unterstützung. Die Datenaufnahme stellt für Gebäudebetrieb und Bewirtschaftung wesentliche Informationen zur Verfügung, die eine dezentrale Steuerung der Immobilien unterstützen. Der Auftraggeber verspricht sich von der (digitalen) Bestandsaufnahme eine verbesserte Bewirtschaftung, ein optimiertes Lieferantenmanagement sowie eine Risikominimierung.

Gebäudedaten

• Fläche: 78.500 m² BGF
• Baujahre: 2025-2026
• Nutzung/Technik: Wohnobjekte, i. W. in gehobener Ausführung

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Informieren Sie sich einfach über das Leistungsspektrum im Menupunkt "Leistungen" oder kontaktieren Sie das Ingenieurbüro unverbindlich unter 0177-2193223. Nutzen Sie alternativ auch die weiteren Möglichkeiten der Kontaktaufnahme im Menupunkt "Ingenieurbüro" unter "Kontakt"!

2.2.2026

Das Ingenieurbüro wurde mit der Bestandsaufnahme, Zustandsbewertung und Dokumentationsprüfung für einen Wohnkomplex mit drei Gebäuden, Tiefgarage und Außenanlagen (Neubau) mit 39 Wohneinheiten der Gebäudeklassen 4 und 5 in Hattingen beauftragt. Im Rahmen der Bestandsaufnahmen sollen neben der Prüfung des Fertigstellungszustands ebenso die relevanten Betreiberpflichten konkretisiert sowie die Dokumentation in puncto Inhalt und Umfang geprüft werden. Die Datenaufnahme stellt für Gebäudebetrieb und Bewirtschaftung wesentliche Informationen zur Verfügung, die eine Inbetriebnahme und dezentrale Steuerung der Immobilien nachhaltig unterstützen. Der Auftraggeber verspricht sich von der Prüfung und (digitalen) Bestandsaufnahme eine verbesserte Bewirtschaftung, ein optimiertes Lieferantenmanagement sowie eine Risikominimierung.

Gebäudedaten

• Fläche: 4.200 m² BGF
• Baujahr: 2025
• Nutzung/Technik: Wohnobjekte in gehobener Ausführung

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25.10.2025

Das Ingenieurbüro wurde mit der Bestandsaufnahme, Zustandsbewertung und Dokumentationsprüfung für einen Wohnkomplex mit zwei Gebäuden, Tiefgarage und Außenanlagen (Neubau) mit 27 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Bochum beauftragt. Im Rahmen der Bestandsaufnahmen sollen neben der Prüfung des Fertigstellungszustands ebenso die relevanten Betreiberpflichten konkretisiert sowie die Dokumentation in puncto Inhalt und Umfang geprüft werden. Somit erfährt die Inbetriebnahme weitergehende und qualifizierte Unterstützung. Die Datenaufnahme stellt für Gebäudebetrieb und Bewirtschaftung wesentliche Informationen zur Verfügung, die eine dezentrale Steuerung der Immobilien unterstützen. Der Auftraggeber verspricht sich von der (digitalen) Bestandsaufnahme eine verbesserte Bewirtschaftung, ein optimiertes Lieferantenmanagement sowie eine Risikominimierung.

Gebäudedaten

• Fläche: 4.450 m² BGF
• Baujahr: 2025
• Nutzung/Technik: Wohnobjekte in gehobener Ausführung zzgl. Büroeinheit

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26.6.2025

Das Ingenieurbüro wurde mit der Zustandsbegehung und -bewertung für ein Wohnhaus in Essen beauftragt. Im Rahmen einer Objektbegehung sollen dem Kaufinteressenten neben der Besichtigung und Zustandsbewertung ebenso weitergehende Informationen und Hinweise mitgeteilt werden. Der Auftraggeber sieht dies als qualifizierte Entscheidungshilfe, zusätzlichen Erkenntnisgewinn sowie Risikominimierung.

Gebäudedaten

• Fläche: 250 m² BGF
• Baujahr: 1970
• Nutzung/Technik: Wohnobjekt in einfacher Ausführung

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22.04.2025

Das Ingenieurbüro hat sein Leistungsspektrum weiter optimiert und um vorteilhafte Kombipakete ergänzt. Die Kombipakete bestehen aus Leistungen, die sich ergänzen und die aufgrund vorhandener Synergiepotenziale qualitativ hochwertig aus einer Hand bearbeitet werden können. Dadurch werden Abläufe verbessert, Schnittstellen reduziert und Kostenvorteile generiert. Kombipakete sind derzeit für die Bereiche "Neubau und Umbau" sowie "Bestandsimmobilien" verfügbar. Konkret sind dies:

• Bedarfsplanung & Forward Due Diligence
• Projektcontrolling Technische Ausrüstung & Fachbauleitung Brandschutz
• Projektcontrolling Technische Ausrüstung & Inbetriebnahmemanagement
• Bestandsaufnahme & Betreiberpflichten
• Prüfung Gebäudebetrieb & Gebäudesicherheitsaudit
• Gebäudeinspektion & Brandschutzbegehung
• Instandhaltungsplanung & Nutzungskostenoptimierung.

Zur Übersicht der Kombipakete -> hier klicken

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17.10.2024

Das Ingenieurbüro wurde mit der Bestandsaufnahme und Dokumentationsprüfung für ein Neubauprojekt von Wohnhäusern mit 30 Wohneinheiten (KfW-Effizienzhaus 40 plus) in Bad Salzuflen beauftragt. Im Rahmen der Bestandsaufnahmen sollen neben der Prüfung des Fertigstellungszustands ebenso die relevanten Betreiberpflichten konkretisiert sowie die Dokumentation in puncto Inhalt und Umfang geprüft werden. Die Datenaufnahme wird abschließend mit dem Einpflegen der Daten in eine Verwaltungssoftware abgeschlossen, so dass die dezentrale Steuerung der Immobilien nachhaltig optimiert wird. Der Auftraggeber verspricht sich von der (digitalen) Bestandsaufnahme eine verbesserte Bewirtschaftung, ein optimiertes Lieferantenmanagement sowie eine Risikominimierung.

Gebäudedaten

• Fläche: 3.000 m² BGF
• Baujahr: 2024
• Nutzung/Technik: Wohnobjekte in gehobener Ausführung

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3.9.2024

Im Rahmen der Bestandsaufnahme von drei Mehrfamilienhäusern wurde der Auftrag an das Ingenieurbüro um eine Prüfung der übergebenen Dokumentation erweitert. Das Ingenieurbüro soll die nach Baufertigstellung vorhandene Dokumentation in puncto Inhalt, Umfang und Qualität prüfen. Aufgrund der verifizierten Betreiberpflichten während der zuvor durchgeführten Bestandsaufnahme sollen hiermit der Gebäudebetrieb und die Gewährleistungsverfolgung nachhaltig unterstützt sowie Folgekosten reduziert werden. In diesem Zusammenhang erfolgen ebenso Empfehlungen hinsichtlich abzuschließender Wartungsverträge.

Gebäudedaten

• Fläche: 3.500 m² BGF
• Baujahr: 2024
• Nutzung/Technik: Wohnobjekte in gehobenem Standard

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Sie haben Fragen zum Leistungsbereich "Betreiberverantwortung - Betreiberpflichten"?

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19.7.2024

Für ein Immobilienportfolio mit überwiegender Wohnnutzung in Düsseldorf erstellt das Ingenieurbüro im Rahmen einer beabsichtigten Transaktion eine qualifizierte Ausarbeitung und Prüfung mit dem Schwerpunkt Technische Anlagen und Bauteile sowie technische Brandschutzmaßnahmen. Die Ausarbeitung erfolgt im Rahmen einer einfachen Technischen Due Diligence und bietet dem potenziellen Investor eine hinreichende Einschätzung zur Unterstützung seiner Investitionsentscheidung. Die mehrgeschossigen Gebäude befinden sich seit Errichtung und Inbetriebnahme in permanenter Nutzung. Wesentliche technische Anlagen gem. DIN 276 Kostengruppen 400 ff. sind in den Objekten vorzufinden, i. W. aus sehr unterschiedlichen Baujahren. Weiterhin sollen weitergehende Hinweise und Empfehlungen zu Betreiberpflichten aufgezeigt werden, so dass eine Kaufentscheidung nachvollziehbar unterstützt wird.

Objektdaten

• Fläche: 2.700 m² BGF
• Baujahre: ab 1921
• Nutzung/Technik: Überwiegend Wohnnutzung mit wesentlichen technischen Einrichtungen

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27.5.2024

Das Ingenieurbüro hat für 3 St. Mehrfamilienhäuser in Hattingen Bestandsaufnahmen durchgeführt. Die Immobilien sind Neubauten und im Rahmen der Bestandsaufnahmen soll ebenso abschließend die Qualität der Ausführung sowie der Dokumentation überprüft werden. Grundsätzlich werden mit den Bestandsaufnahmen die relevanten Betreiberpflichten konkretisiert und eine Zustandserfassung vorgenommen. Die Datenaufnahme wird anschließend mit dem Einpflegen der Daten in eine Verwaltungssoftware abgeschlossen, so dass die dezentrale Steuerung der Immobilien nachhaltig optimiert wird. Der Auftraggeber erreicht mit der (digitalen) Bestandsaufnahme eine verbesserte Bewirtschaftung, ein optimiertes Lieferantenmanagement sowie eine Risikominimierung.

Gebäudedaten

• Fläche: 3.500 m² BGF
• Baujahr: 2024
• Nutzung/Technik: Wohnobjekte in gehobenem Standard

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14.12.2023

Das Ingenieurbüro hat für 14 St. Mehrfamilienhäuser einer Anstalt öffentlichen Rechts in NRW Bestandsaufnahmen durchgeführt. Die Immobilien befinden sich an verschiedenen Standorten und haben unterschiedliche Baujahre und Größen. Im Rahmen der Bestandsaufnahmen sollen die relevanten Betreiberpflichten konkretisiert und Informationen zum Zustand von Anlagen und Bauteilen aufgenommen werden. Die Datenaufnahme wird abschließend mit dem Einpflegen der Daten in eine Verwaltungssoftware abgeschlossen, so dass die dezentrale Steuerung der Immobilien nachhaltig optimiert wird. Das Unternehmen verspricht sich von der (digitalen) Bestandsaufnahme eine verbesserte Bewirtschaftung, ein optimiertes Lieferantenmanagement sowie eine Risikominimierung.

Gebäudedaten

• Fläche: 20.000 m² BGF
• Baujahre: div.
• Nutzung/Technik: Wohnobjekte in unterschiedlichen Ausführungen

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